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关于半包我们要怎么避坑?

发布时间:2021-03-27 浏览:1032次 分享至:


    装修现在大多数人选择的是半包,那么半包就需要业主自己去甄别一些材料了,对于不懂行的人来说还是有甚多的学问要去了解,但是毕竟隔行如隔山,所以小编这就带你来聊一聊装修有哪些坑,我们如何巧妙的避掉这些坑呢?

1. 工程转包:转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,所以这其中的利害就要业主承担了并且施工的质量也难以保证。

因此,工程转包的装修公司坚决不能选。

如何避坑:业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。

在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。


2、设计:不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选

设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。所以选择好的装修公司或者家里朋友介绍的靠得住的项目经理是十分重要的。


3、装修报价:有的装修公司的装修报价清单十分含糊,但是业主并不了解报价清单理应有的项目,那么有一些心思不正当的装修公司就有机可乘了

如何避坑看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源.

4、接受正规监理:装修公司如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。

5考察工地:检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司或者项目经理的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。

半包操作好了,就会给大家带来好的装修效果,空间装饰也就会让我们满意。

但是如果没有注意其中的一系列问题,可能就会给我们带来不必要的麻烦。在采用半包装修形式的时候,应该注意以下几点问题:

1、亲戚或朋友主动推荐的公司:亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。

2、职业道德:在提到其它装修公司时,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。

3、付款方式:根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。

以上就是小编带给大家的装修避坑指南,希望对方大家的装修有所帮助,都能装出自己满意的房子。

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